Последние нововведения в регулировании ЖКХ и строительной сферы
21.03.22
Законодательные изменения, введенные в начале текущей весны, затронули многие сферы. Ряд новшеств касается строительной, градостроительной отрасли, госэкспертизы и ЖКХ. Теперь четко урегулировать вопросы, связанные с долевым возведением МЖК. Отныне застройщик имеет право создавать полезные объекты общего имущества и инфраструктуры. Но такая деятельность должна вестись четко согласно проектной декларации. Причем, их передача должна производиться только после подведения ко всем основным жизненно важным коммуникациям.
Еще было разработано решение, осуществляющее защиту прав лиц, которые на счетах эскроу размещают капитал. Защита их финансов проводится до того, как поселок и разработанная инфраструктура будут введены в эксплуатацию.
Другое новшество затронуло договоры, регулирующие участие в долевом строительстве. Оно распространяется на индивидуальные жилые дома и подразумевает право гос. регистрации.
Не менее важной оказалась работа, направленная на оптимизацию и тотальное сокращение устаревших, излишних условий, согласований в строительной отрасли. Теперь законную силу имеют перечни сетей, разных объектов, что не включаются в реконструкцию и капремонт, элементов, подлежащих восстановлению, всецелой замене в рамках текущего ремонта.
Еще были скорректированы правила, регулирующие пользование жилыми домами многоквартирного типа. Минстрой определил, что можно относить к личному и общему имуществу.
